Integração de Ripio e Decentraland cria hipotecas virtuais na rede Ethereum

Os entusiastas de criptomoeda começaram a usar seus tokens para fazer hipotecas reais em terrenos virtuais.

Decentraland & Ripio Partner para o serviço de hipoteca de criptomoeda

Esse fenômeno tornou-se possível por meio de uma parceria entre a Decentraland, uma plataforma de realidade virtual baseada no Ethereum, e a Ripio Credit Network (RCN), uma rede de empréstimo de criptomoeda.

Decentraland é um aplicativo descentralizado (dApp) que espera fornecer a infraestrutura para um mundo virtual em 3D. Esse mundo, que tem espaço finito, foi dividido em parcelas de 10 m², cada uma delas representada por um token Ethereum não fungível chamado LAND, que pode ser comprado e vendido no mercado da plataforma.

Os desenvolvedores podem criar jogos e outros aplicativos em seus pacotes usando o Decentral e o SDK e, assim que a plataforma receber um release completo, os usuários poderão usar a RV para explorar o mundo virtual e interagir com esses aplicativos.

Decentraland ainda não passa de vários empreendimentos virtuais longe de cumprir esse objetivo. No entanto, os desenvolvedores e especuladores foram estão usando dinheiro real no mundo virtual. Nesta semana, um usuário estabeleceu um recorde ao pagar US$ 215 mil por uma propriedade de 126 parcelas.

Agora, graças à parceria da Decentraland com a Ripio, os usuários não terão necessariamente que gastar todo esse dinheiro – especificamente MANA, o token nativo da plataforma da Ethereum – de uma só vez.

“Decentraland dedica-se a tornar o excitante novo mundo da realidade virtual descentralizado – regido por padrões abertos em oposição a uma organização central. Essa parceria nos ajudará a nos comprometer totalmente com essa missão, já que a compra e venda de terras – a base de todas as coisas empolgantes que nossos usuários podem criar em RV – não serão apenas descentralizadas, mas feitas na rede de crédito líder global baseada em blockchain”, afirmou o CEO Ariel Meilich.

O CEO da RCN, Sebastian Serrano, acrescentou que a decisão de apoiar as hipotecas LAND foi um “novo horizonte empolgante para a Ripio” e observou que ela serve como um exemplo de como a Ethereum dApps pode trabalhar em conjunto para melhorar seus serviços.

“A parceria entre a RCN e a Decentraland é um dos primeiros exemplos que destaca como diferentes aplicativos baseados em contratos inteligentes podem trabalhar juntos”, disse Serrano. “Na RCN, dirigimos nossos esforços para conectar os credores e tomadores de empréstimos e oferecê-los. Fazer isso na realidade virtual é um novo horizonte empolgante.         ”

Para se inscrever para uma hipoteca em Decentraland, prospectivo “real” compradores imobiliários deve preencher um formulário curto e colocar um pagamento de pelo menos 10 por cento do valor de mercado da propriedade. Em seguida, o RCN dApp publicará o pedido de empréstimo para que os credores possam cobrar a hipoteca; o pedido permanecerá ativo enquanto a parcela da terra estiver à venda.

Uma vez que um credor pleiteia uma solicitação de hipoteca, a plataforma criará um contrato inteligente que trava a parcela da terra e transfere a propriedade parcial para o comprador, que pode usar a parcela conforme achar adequado durante toda a hipoteca e reivindicar propriedade total do contrato inteligente ao reembolsar o empréstimo. Os mutuários podem até mesmo estabelecer um rating de crédito RCN pagando consistentemente suas hipotecas a tempo, o que provavelmente lhes permite receber taxas de juros mais favoráveis ​​no futuro.

No entanto, se o devedor não pagar a hipoteca dentro de sete dias após a data de vencimento, o credor poderá solicitar a devolução da hipoteca através do contrato inteligente, que transferirá o devedor para inadimplência e transferirá a propriedade total da parcela para o credor.

Mas, embora as compras selecionadas pela LAND tenham começado a rivalizar com o custo dos imóveis reais, é improvável que os compradores encontrem as taxas de juros favoráveis ​​aos mutuários ou as datas de pagamento de 30 anos disponíveis nos fornecedores de hipotecas tradicionais. Atualmente, os empréstimos ativos do RCN apresentam taxas de juros anuais que variam de 28% até 78%, com a maioria dos credores optando por atender a solicitações de empréstimos com datas de pagamento expressas em meses – não em anos.

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